Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Авиационная, 12
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 25,88 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 17,06 | 8,82 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,09 | |
| 1.2 | Ремонт кровли - 200м2, промазка стыков - 120м2 | в течение действия принятого размера платы | 2,81 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 2.1 | Смена стекол - 1,6м2 | в течение действия принятого размера платы | 0,10 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,16 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,56 | |
| 2.2 | Смена труб отопления Д-32,40,50,76мм - 130м в подвале, смена врезок стояков - 22,5м, смена задвижек Д-50мм - 2шт | в течение действия принятого размера платы | 4,21 | |
| 2.3 | Наращивание водостока (до конца отмостки) - 9м - подъезд № 3 | в течение действия принятого размера платы | 0,25 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,40 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,15 | |
| 4.2 | Ремонт ВРУ - 1шт, электрощитов - 5шт | в течение действия принятого размера платы | 0,30 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,61 | |
| 1.2 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,11 | |
| 1.3 | Освещение мест общего пользования | ежедневно | 0,95 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,25 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,33 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,21 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,03 | |
| 2.6 | Уборка бельевой площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,06 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,07 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,34 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,15 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,21 | |
| 3.4 | Уборка бельевой площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,09 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.6 | Побелка бордюр | 1 раз в год | 0,09 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,07 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,15 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,51 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Авиационной, 12 за период с 01 сентября 2011г. по 31 декабря 2012г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
924 529 |
Всего оплачено жителями: |
руб. |
871 716 |
Долг по дому на 01.01.2013г. |
руб. |
36 588 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
1 016 612 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, расходы на управление, выпуск квитанций, почтово - банковские расходы, дератизация, обслуживание теплового узла) |
руб. |
801 567 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
211 872 |
системы отопления |
|
22 997 |
системы водоснабжения |
|
87 978 |
общестроительные работы |
|
86 269 |
системы э/снабжения |
|
9 204 |
системы канализации |
|
5 424 |
3. Благоустройство |
руб. |
3 173 |
