Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Каширская 26
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 17,49 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 14,91 | 2,58 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий | |||
| 1.1 | Подшивка потолка ГКЛВ - 3м2 - подъезд № 1 | в течение действия принятого размера платы | 0,38 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,14 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц | |||
| 3.1 | Ремонт крылец - подъезды № 1, 2 (обрамление ступени уголком - 1,5м, стяжка - 0,7м2) | в течение действия принятого размера платы | 0,08 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 4.1 | Ремонт карниза - 4м2 над подъездом № 1 | в течение действия принятого размера платы | 1,74 | |
| 5 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 5.1 | Остекление входной двери - 0,18м2 - подъезд № 2 | в течение действия принятого размера платы | 0,04 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,49 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 1,08 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,73 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,14 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,20 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 2 раза в неделю | 0,94 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега | в течение 3-х суток после снегопада | 0,29 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,04 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,30 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,03 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,16 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 2 раза в неделю | 0,77 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,21 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,35 | |
| 3.4 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.5 | Побелка деревьев | 1 раз в год | 0,01 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,08 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,34 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,34 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул. Каширская, 26 за период с 01.11.2012г. по 31.03.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
151 957 |
|
Всего оплачено |
руб. |
147 395 |
|
Долг по дому на 01.04.2014г. |
руб. |
8 175 |
|
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
167 183 |
|
1. Содержание (уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание теплового узла, дератизация) |
руб. |
137 785 |
|
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
24 804 |
|
общестроительные работы |
|
19 606 |
|
системы отопления |
|
138 |
|
системы канализации |
|
5 060 |
|
3. Благоустройство |
руб. |
4 594 |
