Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Авиационная, 5
| П Е Р Е Ч Е Н Ь И С Т О И М О С Т Ь | ||||
| работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества | ||||
| жилого дома по ул. Авиационная, 5 (ТСЖ) | ||||
| Общая площадь помещений - 3529,9 м2 | ||||
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 28,50 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 17,90 | 10,60 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Установка решеток на продухи (3шт) | в течение действия принятого размера платы | 0,08 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,09 | |
| 2.2 | Ремонт кровли в 1 слой (200м2), в т.ч. кв.28,45,58 | в течение действия принятого размера платы | 2,11 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 3.1 | Ремонт межпанельных швов (60м), в т.ч. кв.№62,28,6 | в течение действия принятого размера платы | 1,42 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,15 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,53 | |
| 2.2 | Смена труб отопления Д50мм в подвале -64м; врезок стояков -35м;вентилей Д20мм-10шт - п.№4,5 | в течение действия принятого размера платы | 2,39 | |
| 2.3 | Смена труб канализ. Д100мм в подвале -135м(100%) | в течение действия принятого размера платы | 3,22 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,38 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,14 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | до 3-го этажа - ежедневно, свыше-3 раза в неделю | 2,65 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в летний период | 0,32 | |
| 1.3 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,24 | |
| 1.4 | Освещение мест общего пользования | постоянно | 0,72 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,47 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,50 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,36 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,03 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток | 0,08 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,47 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,28 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в год | 0,07 | |
| 3.4 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,09 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,14 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,38 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,55 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Авиационная, 5 за период с 01.03.2013г. по 31.03.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
1 262 116 |
Всего оплачено |
руб. |
1 133 263 |
Долг по дому на 01.09.2013г. |
руб. |
210 771 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
1 077 007 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз ТБО, аварийное обслуживание, технические осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, расходы на управление, освещение л/клеток, дератизация ) |
руб. |
741 241 |
2.Текущий ремонт |
|
306 946 |
общестроительные работы |
|
223 749 |
ремонт системы ХВС |
|
641 |
ремонт системы отопления |
|
74 462 |
ремонт системы канализации |
|
1 346 |
ремонт системы э/снабжения |
|
6 748 |
3. Благоустройство |
|
28 820 |
Официальный сайт Артемовской управляющей компании © 2025
