Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Каширская 30/1
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 24,17 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 15,13 | 9,04 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,03 | |
| 1.2 | Ремонт кровли в 1 слой со сменой примыканий к вентбло | в течение действия принятого размера платы | 2,28 | |
| кам - 240м2, штукатурка стен в/блоков -5м2 | ||||
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки | |||
| 2.1 | Ремонт лестничной клетки -2-й подъезд | в течение действия принятого размера платы | 1,80 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,29 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,70 | |
| 2.2 | Устройство водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,85 | |
| 2.3 | Смена труб ХВС в подвале -40м, смена врезок стояков -18м | в течение действия принятого размера платы | 1,62 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,24 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,15 | |
| 4.2 | Устройство освещения водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,22 | |
| 4.3 | Ремонт э/щитов со сменой автоматов-13шт., смена светильников -10шт. | в течение действия принятого размера платы | 0,97 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | до 3-го этажа - ежедневно, свыше-3 раза в неделю | 0,45 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в летний период | 0,05 | |
| 1.3 | Влажная протирка элементов, окон | 1 раз в год | 0,01 | |
| 1.4 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,08 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,38 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,42 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,24 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,02 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,15 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,18 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 5 раз в год | 0,41 | |
| 3.4 | Побелка деревьев | 1 раз в год | 0,01 | |
| 3.5 | Завоз земли для клумбы -3м3 | в течение действия принятого размера платы | 0,12 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,08 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,18 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,48 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Каширская, 30/1 за период с 01.06.2013г. по 31.07.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
777 922 |
Всего оплачено |
руб. |
734 285 |
Долг по дому на 01.08.2014г. |
руб. |
106 767 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
868 201 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, дератизация, обслуживание теплового узла) |
руб. |
707 467 |
2.Текущий ремонт |
|
125 195 |
системы отопления |
|
14 328 |
системы э/снабжения |
|
40 942 |
системы канализации |
|
3 398 |
общестроительные работы |
|
12 676 |
системы ХВС |
|
52 069 |
системы ГВС |
|
1 782 |
3. Благоустройство |
руб. |
35 539 |
