Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Первая, 130
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 22,85 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 17,48 | 5,37 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,10 | |
| 1.2 | Ремонт кровли местами -100м2, установка дв.блока в | в течение действия принятого размера платы | 0,86 | |
| будке выхода на крышу -1шт. | ||||
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 2.1 | Ремонт межпанельных швов -30м (левый торец) | в течение действия принятого размера платы | 0,57 | |
| 2.2 | Заделка стыка нар.стен между 1 и 2 блок-секциями с 2-х | |||
| сторон -25м | в течение действия принятого размера платы | 0,89 | ||
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 1.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,49 | |
| 1.2 | Смена труб отопления Д50мм - 90м, врезок стояков Д20мм -8м,задвижек Д50мм - 3шт.,вентилей Д25мм -2шт. | в течение действия принятого размера платы | 1,93 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 2.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,42 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 3.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,14 | |
| 3.2 | Ремонт ВРУсо сменой реверсивных рубильников (2шт.) и э/щитов со сменой автоматов - 10шт. | в течение действия принятого размера платы | 1,12 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 2 раза в неделю | 1,06 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в летний период | 0,26 | |
| 1.3 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,19 | |
| 1.4 | Освещение мест общего пользования | постоянно | 0,98 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,81 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,30 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,60 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,13 | |
| 2.9 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.10 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,04 | |
| 2.11 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,83 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,45 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,18 | |
| 3.7 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,10 | |
| 3.8 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,17 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Расходы на управление | |||
| 6.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 6.2 | Почтово-банковские расходы | 0,44 | ||
| 6.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Первая, 130 за период с 01.01.2013г. по 31.07.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
2 001 321 |
Всего оплачено |
руб. |
1 693 931 |
Долг по дому на 01.08.2014г. |
руб. |
833 000 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
1 617 815 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, дератизация, освещение лестничных клеток) |
руб. |
1 267 282 |
2.Текущий ремонт |
|
298 948 |
системы отопления |
|
136 082 |
общестроительные работы |
|
155 737 |
системы э/снабжения |
|
7 129 |
3. Благоустройство |
руб. |
51 585 |
