Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Лазо, 38
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 20,71 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 13,35 | 7,36 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,04 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 1.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,54 | |
| 1.2 | Ремонт системы отопления (п.№1,2,3) -192,4м, смена врезок -37м(25шт.) | в течение действия принятого размера платы | 4,41 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 2.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,42 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 3.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,12 | |
| 3.2 | Ремонт ВРУ с заменой вводного автомата, смена провода -28м, опрессовка стояковых проводов -16шт. | в течение действия принятого размера платы | 1,99 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,08 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории (2220,7м2) | 1 раз в 2 суток | 0,66 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи (100м2) | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,32 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории (100м2) | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке (8,9м2)и прилегающей к ней территории (15,6м2) | ежедневно | 0,23 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,01 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,01 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,80 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,19 | |
| 3.3 | Выкашивание травы (390м2) | 3 раза в сезон | 0,06 | |
| 3.4 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,03 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,70 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,06 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,96 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,96 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,41 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,26 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Лазо, 38 за период
с 15.08.2013г. по 14.10.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
95 971 |
Всего оплачено жителями |
руб. |
60 968 |
Долг по дому на 15.10.2013г. |
руб. |
107 656 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
236 107 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, расходы на управление, прочистка канализации) |
руб. |
65 645 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
166 537 |
общестроительные работы |
|
103 856 |
системы канализации |
|
347 |
системы э/снабжения |
|
259 |
системы отопления |
|
62 075 |
3. Благоустройство |
|
3 925 |
