Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Лазо, 16/1
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 25,86 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 16,30 | 9,56 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,03 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц | |||
| 2.1 | Ремонт лестничных ограждений (14 прутьев) - п.№1,2 | в течение действия принятого размера платы | 0,08 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 1.2 | Установка предохранительного клапана в тепловом узле | в течение действия принятого размера платы | 0,06 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,53 | |
| 2.2 | Смена труб ХВС Д40мм в подвале -100% (53м), смена врезок стояков Д 20мм - 12м | в течение действия принятого размера платы | 2,37 | |
| 2.3 | Устройство водомерного узла с установкой прибора учета | в течение действия принятого размера платы | 1,22 | |
| 2.4 | Смена труб отопления Д40,50,32мм -136м (50%) в подвале с окраской, замена врезок стояков отопления на м/гофру Д20мм - 32м | в течение действия принятого размера платы | 5,53 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,34 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,15 | |
| 4.2 | Устройство освещения водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,30 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,45 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,14 | |
| 1.3 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,10 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,53 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,28 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,26 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,02 | |
| 2.6 | Уборка детской площадки | 1 раз в неделю | 0,15 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток | 0,03 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,88 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,21 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,31 | |
| 3.4 | Уборка детской площадки | 1 раз в неделю | 0,21 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,08 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Расходы на управление | |||
| 6.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 6.2 | Почтово-банковские расходы | 0,51 | ||
| 6.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Лазо, 16/1 за период с 01.09.2012г. по 30.11.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
684 860 |
Всего оплачено |
руб. |
700 491 |
Долг по дому на 01.12.2013г. |
руб. |
48 255 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
708 234 |
1. Содержание (уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание теплового узла) |
руб. |
562 840 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
105 373 |
системы э/снабжения |
|
123 |
системы канализации |
|
17 034 |
системы отопления |
|
427 |
общестроительные работы |
|
87 789 |
3. Благоустройство |
руб. |
40 021 |
