Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Лазо, 15/1
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 19,81 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 14,81 | 5,00 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Устройство отмостки - 86м - дворовый фасад | в течение действия принятого размера платы | 2,26 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,04 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 3.1 | Ремонт козырька - подъезд № 4 | в течение действия принятого размера платы | 0,10 | |
| 3.2 | Ремонт межпанельных швов - 28м - между подъездами № 4 и 5 | в течение действия принятого размера платы | 0,45 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" тепловых узлов | постоянно | 0,47 | |
| 1.2 | Смена задвижек Д-50мм - 8шт (Т.У. № 1, 2, 3, 4), смена вентилей Д-15мм - 8шт (Т.У. № 1, 2, 3, 4), смена вентилей Д-20мм - 1шт - стояк кв. 76 | в течение действия принятого размера платы | 0,66 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,58 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,43 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,15 | |
| 4.2 | Ремонт ВРУ со сменой рубильников, замена лежаков на подъезд № 3 - 80м провода в гофре, отключение электроэнергии | в течение действия принятого размера платы | 0,92 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,52 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,13 | |
| 1.3 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,19 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,45 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,30 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,26 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.6 | Уборка детской площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,07 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,07 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,45 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,20 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,16 | |
| 3.4 | Уборка детской площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,10 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.6 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,10 | |
| 3.7 | Подвоз земли к подъездам № 1, 4 - 4м3 | в течение действия принятого размера платы | 0,11 | |
| 3.8 | Подсыпка песка в песочницу - 1м3 | в течение действия принятого размера платы | 0,04 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,11 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,46 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,39 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Лазо, 15/1 за период с 18.01.2014г. по 17.03.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
431 439 |
Всего оплачено |
руб. |
413 695 |
Долг по дому на 18.03.2014г. |
руб. |
167 368 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
482 462 |
1. Содержание (уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, прочистка канализации) |
руб. |
117 883 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
356 343 |
общестроительные работы |
|
13 110 |
система отопления |
|
434 |
система ХВС |
|
248 463 |
система канализации |
|
94 336 |
3. Благоустройство |
руб. |
6 890 |
