Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Лазо 5
Перечень работ и услуг |
Периодичность |
2013 - 2014 гг. |
2014 - 2015 гг. |
||||||
Объем работ |
обязат. работы по содерж., ремонту общего имущ-ва |
Объем работ |
дополнит. работы по ремонту общего имущ-ва |
Объем работ |
обязат. работы по содерж., ремонту общего имущ-ва |
Объем работ |
дополнит. работы по ремонту общего имущ-ва |
||
Стоимость за 1 кв. м общей площади |
28,87 |
31,47 |
|||||||
1. Содержание помещений общего пользования |
|||||||||
1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей, кв.м. |
первых трех этажей - два раза в неделю |
58,7 |
0,74 |
58,7 |
0,76 |
||||
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества |
1062,3 |
3,64 |
1062,3 |
3,75 |
|||||
2.1.Уборка придомовой территории, кв.м |
|||||||||
в зимний (кроме территории обкоса) и летний период, отчистка от снега, льда, посыпка песком (100 м2) - 9 раз. |
один раз в двое суток |
||||||||
2.2. Обкос травы, кв.м. |
три раза в месяц (с 16 мая по 15 октября) |
450 |
1,44 |
450 |
1,49 |
||||
2.3. Вывоз ТБО,
в т.ч крупногабаритного мусора |
ежедневно
по мере накопления |
2,82 |
2,90 |
||||||
2.4. Уборка мусора на контейнерных площадках и территории прилегающей к ней, кв. м. |
ежедневно |
22,9 |
0,32 |
76,3 |
0,33 |
||||
2.5. Побелка деревьев и бордюр, шт./кв.м. |
два раза в год |
32/
54,21 |
0,33 |
32/
54,21 |
0,34 |
||||
3. Аварийное обслуживание |
постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения |
1,66 |
1,71 |
||||||
4. Подготовка дома к сезонной эксплуатации (промывка и опрессовка системы отопления), тепловой узел: обслуживания оборудования теплового пункта в границах от вводных задвижек включая их, до выходных задвижек после элеваторного узла (по договору ДГК), побелка помещений тепловых узлов - 1 шт. |
ежегодно после окончания отопительного сезона/постоянно |
2,40 |
2,47 |
||||||
5. Технические осмотры: кровли (2 раза в год); электрооборудования (12 раз в год); водопровода, канализации и теплоснабжения (6 раз в год); непредвиденные работы |
1,51 |
1,55 |
|||||||
6. Дератизация, дезинсекция, (площ. подвала), кв.м. |
два раза в год |
201,8 |
0,26 |
0,26 |
|||||
7. Замена контейнеров; окраска контейнеров, шт. |
один раз в четыре года; два раза в год |
0,25 |
0,12 |
1,1 |
0,12 |
||||
8. Ремонт общего имущества |
|||||||||
8.1. 2013 - 2014 гг. Ремонт кровли: смена рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов: в один слой - 100 м2; устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам - 30,6 м; смена мелких покрытий из листовой стали в кровлях из рулонных и штучных материалов: карнизных свесов - 10 м. |
июнь - август 2013 гг. |
12,54 |
|||||||
8.2. 2013 - 2014 гг. Ремонт ХВС: замена трубопровода из стальных на многослойные металл - полимерные (в подвале подъезда № 1) - Д = 20 мм, м |
март 2013 г. |
2,4 |
0,39 |
||||||
8.3. 2013 - 2014 гг. Ремонт канализации: смена трубопровода чугунного на полиэтиленовые (в подвале под - да № 1, 2) Д = 100 мм, м |
апрель 2013 г. |
48 |
0,70 |
||||||
8.4. 2014 - 2015 гг. Ремонт карнизной плиты над кв. № 13: устройство подливки (толщина 40 мм) - 3,6 м2, армирование подстилающих слоев на бетонное основание -7,2 т. |
июнь - август 2014 г. |
0,30 |
|||||||
8.5. 2014 - 2015 гг. Ремонт тамбура выхода на кровлю: замена рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов в два слоя -7,2 м2, установка блоков дверных проемов -7,2 м2. |
июль - сентябрь 2014 г. |
3,65 |
|||||||
8.6. 2014 - 2015 гг. Ремонт кровли: смена рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов в один слой - 120 м2; смена мелких покрытий из листовой стали карнизных свесов - 10 м, сплошное выравнивание штукатурки вент. блоков цементно - известковым раствором - 6,8 м2, огрунтовка оснований готовой эмульсией битумной - 6,8 м2, оштукатуривание поверхности вент. каналов - 14 м2. |
июль - август 2014 г. |
11,84 |
|||||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул. Лазо, 5 за период с 18.01.2014г. по 17.03.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
60 746 |
Всего оплачено жильцами: |
руб. |
72 535 |
Долг по дому на 18.03.2014г. |
руб. |
6 833 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
32 852 |
1. Содержание (уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание теплового узла) |
руб. |
18 981 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
11 315 |
ремонт системы ХВС |
|
5 788 |
ремонт системы канализации |
|
5 527 |
3. Благоустройство |
|
2 556 |
