Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 146
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 22,45 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 14,35 | 8,10 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,04 | |
| 1.2 | Ремонт кровли в 1 слой - 400м2 (кв. 43, 44, 58, 59, 60, 88 - 90, над щитом подъезда № 3, вокруг будок выхода на кровлю подъездов № 2, 6) | в течение действия принятого размера платы | 3,69 | |
| 1.3 | Установка металлических дверных блоков утепленных, с засовом в будках выхода на кровлю - 3шт (подъезды № 2, 4, 6) | в течение действия принятого размера платы | 0,49 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки | |||
| 2.1 | Ремонт подъезда № 3, демонтаж металлических колец вокруг мусоропровода - 2шт, устройство поручня на 1-й этаж - 1,5м | в течение действия принятого размера платы | 2,39 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание тепловых узлов | постоянно | 0,37 | |
| 1.2 | Установка предохранительного клапана в тепловом узле | в течение действия принятого размера платы | 0,04 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,49 | |
| 2.2 | Смена задвижек Д-50мм на вводе ХВС - 2шт | в течение действия принятого размера платы | 0,17 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,34 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,14 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,52 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,13 | |
| 1.3 | Мытье окон | 1 раз в год | 0,01 | |
| 1.4 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,19 | |
| 1.5 | Смена почтовых ящиков, 2 x 8 секций (подъезд № 1) | в течение действия принятого размера платы | 0,13 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,54 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,31 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,22 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,03 | |
| 2.6 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в месяц | 0,03 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,07 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,45 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,16 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,12 | |
| 3.4 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в месяц | 0,03 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,10 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,19 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,46 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления дома по ул. Кирова, 146 за период с 01.02.2013г. по 31.01.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
1 163 787 |
Всего оплачено жильцами: |
руб. |
1 112 285 |
Долг по дому на 01.02.2014г. |
руб. |
297 590 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
851 190 |
1. Содержание (уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание тепловых узлов, дератизация, дезинсекция, расходы на управление, ИРЦ, почтово-банковские расходы) |
руб. |
716 288 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
93 932 |
ремонт системы холодного водоснабжения |
|
3 123 |
ремонт системы отопления |
|
2 476 |
ремонт системы электроснабжения |
|
1 252 |
ремонт системы канализации |
|
1 643 |
общестроительные работы |
|
85 438 |
3. Благоустройство |
руб. |
40 970 |
