Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 78
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 25,34 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 16,39 | 8,95 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Ремонт отмостки- 10м (двор.фасад - между п.№9 и п.№10) | в течение действия принятого размера платы | 0,17 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,04 | |
| 2.2 | Ремонт кровли -400м2 | в течение действия принятого размера платы | 2,09 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,38 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,57 | |
| 2.2 | Обслуживание общедомовых приборов учета | отопительный период | 0,25 | |
| 2.3 | Смена лежака ХВС -159м, врезок стояков -50м | в течение действия принятого размера платы | 3,49 | |
| 2.4 | Устройство водомерных узлов -2шт. | в течение действия принятого размера платы | 1,48 | |
| 2.5 | Смена стояка ХВС -15м(кв.122-134) | в течение действия принятого размера платы | 0,21 | |
| 2.6 | Смена труб внутреннего водостока -11м(п.№2,3,6) | в течение действия принятого размера платы | 0,14 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,41 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,15 | |
| 4.2 | Устройство освещения водомерных узлов -2шт. | в течение действия принятого размера платы | 0,21 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 2 раза в неделю | 1,09 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,15 | |
| 1.3 | Влажная протирка элементов | 1 раз в год | 0,01 | |
| 1.4 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,13 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,42 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,34 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,23 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,03 | |
| 2.6 | Очистка входов в подвал, приямков и решеток | 1 раз в неделю | 0,07 | |
| 2.7 | Уборка детских и бельевых площадок от мусора | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.9 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,04 | |
| 2.10 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,54 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,19 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,03 | |
| 3.4 | Уборка детских и бельевых площадок от мусора | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 3.5 | Очистка входов в подвал, приямков и решеток | 1 раз в неделю | 0,11 | |
| 3.6 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,17 | |
| 3.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,70 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,12 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,16 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,96 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,51 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,26 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 78 за период с 15.08.2013г. по 14.10.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
244 767 |
Всего оплачено жителями |
руб. |
160 129 |
Долг по дому на 15.10.2013г. |
руб. |
248 447 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
412 562 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, прочистка канализации) |
руб. |
158 270 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
235 781 |
общестроительные работы |
|
170 552 |
системы ХВС |
|
734 |
системы э/снабжения |
|
6 417 |
системы канализации |
|
372 |
системы отопления |
|
57 706 |
3. Благоустройство |
руб. |
18 512 |
