Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 76
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 27,88 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 15,22 | 12,66 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Ремонт отмостки - дворовый фасад - подъезды № 7-10 | в течение действия принятого размера платы | 0,84 | |
| 1.2 | Очистка подвала от мусора - 6т | в течение действия принятого размера платы | 0,10 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,09 | |
| 2.2 | Ремонт кровли - 300м2, в т.ч. кв. 72 | в течение действия принятого размера платы | 1,35 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 3.1 | Установка пластиковых окон - 36шт | в течение действия принятого размера платы | 4,62 | |
| 3.2 | Установка дверного полотна в тамбуре - подъезд № 1 | в течение действия принятого размера платы | 0,09 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" тепловых узлов | постоянно | 0,38 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,42 | |
| 2.2 | Обслуживание узла учета тепловой энергии | в отопительный период | 0,23 | |
| 2.3 | Замена труб ХВС в подвале на полипропиленовые трубы - 129м, смена врезок стояков - 40м | в течение действия принятого размера платы | 2,75 | |
| 2.4 | Устройство водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,67 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,30 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,08 | |
| 4.2 | Ремонт электрощитов без ремонта автоматов - 15шт, со сменой пакетных выключателей - 10шт, закрепление электрощитов - 4шт, закрытие отверстий у электрощитов фартуками из стали - 20шт, заделка проема в полу ВРУ - подъезд № 8 | в течение действия принятого размера платы | 0,50 | |
| 4.3 | Освещение водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,09 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,59 | |
| 1.2 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,13 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,52 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,26 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,26 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.6 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в месяц | 0,02 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,04 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,47 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,20 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,12 | |
| 3.4 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в месяц | 0,04 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,70 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,12 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,65 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,96 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,55 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,26 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 76 за период с 15.10.2013г. по 31.12.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
480 586 |
Всего оплачено жителями |
руб. |
393 446 |
Долг по дому на 01.01.2014г. |
руб. |
87 140 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
273 242 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, прочистка канализации) |
руб. |
242 903 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
13 234 |
системы ХВС |
|
898 |
системы э/снабжения |
|
12 336 |
3. Благоустройство |
руб. |
17 105 |
