Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 74
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 25,14 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 14,44 | 10,70 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Установка решеток на продухи - 6шт | в течение действия принятого размера платы | 0,13 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,08 | |
| 2.2 | Ремонт кровли в 1 слой - 100м2, установка дверных коробок и навеска дверных полотен в будках выхода на кровлю - подъезды № 4, 6 | в течение действия принятого размера платы | 1,00 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц | |||
| 3.1 | Приваривание и окраска недостающих прутьев - 7шт (подъезды № 3, 4) | в течение действия принятого размера платы | 0,06 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 4.1 | Устройство цементной стяжки в тамбуре и на крыльце - 2,4м2 - подъезд № 2. Заделка проема в полу и в стене тамбура - 0,04м3 - подъезд № 1 | в течение действия принятого размера платы | 0,03 | |
| 5 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 5.1 | Смена стекол - 1,7м2 (подъезды № 2, 4) | в течение действия принятого размера платы | 0,09 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,24 | |
| 2.2 | Смена труб канализации Д-100мм - 115м - подъезды № 1, 2, 3, 6 | в течение действия принятого размера платы | 2,48 | |
| 2.3 | Установка прибора учета тепловой энергии | в течение действия принятого размера платы | 5,51 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,19 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,12 | |
| 4.2 | Освещение теплового узла | в течение действия принятого размера платы | 0,41 | |
| 4.3 | Освещение водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,16 | |
| 4.4 | Ремонт электрощитов - 6шт | в течение действия принятого размера платы | 0,15 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 2 раза в неделю | 1,20 | |
| 1.4 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,11 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,47 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,27 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,20 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.6 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в месяц | 0,01 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,03 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,47 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,15 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,10 | |
| 3.4 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в месяц | 0,02 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,32 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,51 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,15 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 3 года | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,68 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,49 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,00 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 74 за период с 15.10.2013г. по 28.02.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
426 268 |
Всего оплачено жителями и нежилые помещения: |
руб. |
427 445 |
Долг по дому на 01.03.2014г. |
руб. |
206 837 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
276 232 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление) |
руб. |
243 136 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
11 426 |
системы э/снабжения |
|
4 920 |
системы ХВС |
|
1 208 |
системы отопления |
|
1 948 |
общестроительные работы |
|
3 350 |
3. Благоустройство |
руб. |
21 669 |
