Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 68/2
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 24,91 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 15,96 | 8,95 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Очистка подвала от мусора (8т) | в течение действия принятого размера платы | 0,28 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,03 | |
| 2.2 | Ремонт кровли в 1 слой (100м2) - п.№4(в т.ч. кв.79,20) | в течение действия принятого размера платы | 1,04 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц | |||
| 3.1 | Установка поручней (23м) в п.№1,3 | в течение действия принятого размера платы | 0,32 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 3.1 | Ремонт межпанельн.швов (30м), штукатурка швов (120м) | в течение действия принятого размера платы | 1,57 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 4.1 | Установка пластиковых окон (8шт.) -п.№3,4 | в течение действия принятого размера платы | 2,77 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,74 | |
| 2.2 | Обслуживание общедомового прибора учета | с 01октября по 31мая | 0,42 | |
| 2.3 | Смена лежака ХВС (68м) и врезок стояков (12м), установка водомера в существующем узле | в течение действия принятого размера платы | 2,97 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,53 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,13 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,39 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,07 | |
| 1.5 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,07 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,62 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,37 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,19 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,01 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,49 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,13 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,12 | |
| 3.4 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,16 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,70 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,12 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Расходы на управление | |||
| 6.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,96 | ||
| 6.2 | Почтово-банковские расходы | 0,50 | ||
| 6.3 | Содержание управляющей компании | 3,26 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 68/2 за период с 24.05.2012г. по 31.08.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
984 410 |
Всего оплачено жителями: |
руб. |
971 865 |
Долг по дому на 01.09.2013г. |
руб. |
82 145 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
741 255 |
1. Содержание (уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, дератизация, обслуживание теплового узла) |
руб. |
551 145 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
147 629 |
общестроительные работы |
|
142 855 |
система отопления |
|
1 787 |
система э/снабжения |
|
2 987 |
3. Благоустройство |
руб. |
42 481 |
