Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 66/2
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 31,52 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 14,84 | 16,68 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами (принятие мер, исключающих подтопление) | |||
| 1.1 | Установка бордюр на придомовой территории - 46м - часть главного фасада, левый торец до дороги | в течение действия принятого размера платы | 2,16 | |
| 1.2 | Установка решетчатой двери в подвал - 1шт | в течение действия принятого размера платы | 0,30 | |
| 1.3 | Устройство отмостки - 48м - дворовый фасад | в течение действия принятого размера платы | 1,68 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,04 | |
| 2.2 | Ремонт кровли в 1 слой - 250м2 | в течение действия принятого размера платы | 3,16 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 3.1 | Устройство бетонной стяжки крыльца и площадки перед входом - 6м2 - подъезд № 1 | в течение действия принятого размера платы | 0,06 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 1.2 | Установка предохранительного клапана в тепловом узле | в течение действия принятого размера платы | 0,05 | |
| 1.3 | Установка прибора учета тепловой энергии | в течение действия принятого размера платы | 7,25 | |
| 3 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 3.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,85 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 4.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,25 | |
| 5 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 5.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,13 | |
| 5.2 | Освещение теплового узла | в течение действия принятого размера платы | 0,63 | |
| 5.3 | Ремонт электрощитов - 4шт | в течение действия принятого размера платы | 0,16 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | нижних 3-х этажей - ежедневно, выше 3-го этажа - 3 раза в неделю | 0,71 | |
| 1.2 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,24 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,74 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,44 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,16 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,01 | |
| 2.6 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в неделю | 0,10 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,63 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,12 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,36 | |
| 3.4 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в неделю | 0,14 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,32 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,51 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,14 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 3 года | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,23 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,62 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,00 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 66/2 за период с 01.09.2012г. по 31.10.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
991 931 |
Всего оплачено |
руб. |
1 012 591 |
Долг по дому на 01.11.2013г. |
руб. |
174 948 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
804 941 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, дератизация, обслуживание теплового узла) |
руб. |
537 422 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
236 235 |
системы ХВС |
|
9 764 |
системы э/снабжения |
|
33 912 |
системы отопления |
|
1 812 |
системы канализации |
|
5 067 |
общестроительные работы |
|
185 680 |
3. Благоустройство |
руб. |
31 284 |
