|
|||
Наименование работ и услуг |
Периодичность выполнения работ и оказание услуг |
2014 - 2015 гг. |
|
Годовая плата (рублей) |
Стоимость на 1 кв.метр общей площади (рублей в месяц) |
||
Стоимость за 1 кв. м общей площади |
|
956 654,56 |
15,73 |
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций МКД. |
|
|
|
1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фундаментов. |
|
|
|
1.1. Бетонная отмостка с наружной стороны фасада: разработка грунта в вручную - 8,38 м3, устройство основания щебеночного - 12,5 м3, устройство бетонной подготовки с армированием арматурной сеткой - 8,38 м3. |
май – июнь 2015 г |
97 307,52 |
1,60 |
2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами. |
|
|
|
2.1. Очистка помещения от строительного мусора - 1 т, погрузочные работы в ручную - 1т, перевозка грузов автомобилями. |
август - сентябрь 2014 г. |
2 432,70 |
0,04 |
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен. |
|
|
|
3.1. Ремонт и восстановление герметизации стыков наружных стеновых панелей мастикой вулканизирующейся - 36 м, восстановление штукатурного слоя стен фасада - 0,3 м2 с применением телескопической вышки |
август - сентябрь 2014 г. |
10 947,10 |
0,18 |
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц. |
|
|
|
4.1. Ремонт металлических ограждений лестниц: в подъездах № 1,2,4,5 - 1,15 м2, в подъезде № 3 - 3,7 м2.Установка и крепление поручней - 10 м. |
февраль - март 2015 г. |
7 298,06 |
0,12 |
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных заполнений. |
|
|
|
5.1. Оконные рамы - подъезд № 5: установка оконных рам глухих - 1 шт., остекление оконной рамы - 1,09 м2; простая масляная окраска заполнений оконных проемов - 1,4 м2. |
до 01 октября 2014 г. |
1 824,52 |
0,03 |
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД |
|
|
|
1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания тепловых пунктов. |
|
|
|
1.1. Ревизия задвижек в тепловом узле Д = 80 мм без снятия с места - 12 шт., смена внутренних трубопроводов из стальных труб Д = 50 мм - 3 м, гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления - 30 м, масляная окраска труб Д = 50 мм - 0,78 м2, изоляция трубопроводов плитами минераловатными - 0,0378 м3, покрытие поверхности изоляции трубопроводов тканями стеклянными - 1,32 м2. |
постоянно |
18 853,33 |
0,31 |
2. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения. |
|
|
|
2.1. Проверка исправности и работоспособности: |
|
|
|
водоснабжения и водоотведения |
1 раз в месяц |
83 927,74 |
1,38 |
2.2. ХВС. Смена внутренних трубопроводов из стальных труб: Д= 50 м - 3 м, Д= 20 мм - 15 м; смена вентилей: Д= 25 мм - 1 шт., Д= 50 мм - 1 шт. Смена сборок вентиля Д= 20 мм - 2 шт.; смена резьбы Д=15 мм - 2 шт., смена сгонов Д= 20 мм - 2 шт. |
февраль – апрель 2015 г |
10 338,92 |
0,17 |
2.3. КНС. Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб Д= 100 мм - 12м, Д= 50 мм - 7,75м; прокладка трубопроводов канализации из труб ПВХ: (Трубы Д= 110 мм - 9м, отводы Д= 110 мм - 8 шт., ревизии Д= 110 мм - 4 шт.) - 12м; (Трубы Д= 50 мм - 6 м, отводы Д= 50 мм - 4 шт., ревизии Д= 50 мм - 3 шт.) - 7,75м. |
февраль – апрель 2015 г |
13 379,78 |
0,22 |
отопления |
2 раза в месяц (в отопительный период) |
8 514,41 |
0,14 |
2.4. Ремонт СО: смена внутренних трубопроводов из стальных труб Д= 20 мм - 20 м, смена трубопроводов из стальных труб Д= 32 мм - 6 м. Смена сборок вентиля Д= 20 мм - 3шт: смена резьбы Д=15 мм - 3 шт., смена сгонов Д= 20 мм - 3 шт. |
август – сентябрь 2014 г |
13 379,78 |
0,22 |
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего систем теплоснабжения |
|
|
|
3.1. Промывка и регулировка системы отопления |
ежегодно после окончания отопительного сезона |
60 209,03 |
0,99 |
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего систем электрооборудования. |
|
|
|
4.1. Проверка и обеспечения работоспособности: |
|
|
|
электрооборудования |
1 раз в месяц |
4 257,20 |
0,07 |
Ш. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД. |
|
|
|
1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД. |
|
|
|
1.1. Сухая уборка (подметание) лестничных площадок, маршей - 424,0 кв.м. |
первых трех этажей ежедневно, выше третьего этажа 3 раза в неделю |
69 939,78 |
1,15 |
1.2. Влажная уборка (мытье) лестничных площадок, маршей - 424,0 кв.м. |
2 раза в месяц в теплый период |
8 514,41 |
0,14 |
1.3. Влажная протирка элементов - 1350,9 кв.м. |
1 раз в год |
1 824,52 |
0,03 |
1.4. Проведение дератизации и дезинсекции помещений (площ. подвала) - 1191,0 кв.м. |
один раз в год |
4 257,20 |
0,07 |
2. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД в холодный период года. |
|
|
|
2.1. Уборка придомовой территории в холодный период года - 678,2 кв.м. очистка от снега, льда, посыпка песком - 121,0 кв.м. |
один раз в двое суток 7 раз в сезон |
15 204,30 |
0,25 |
2.2. Уборка контейнерной площадки и прилегающей к ней тер-рии - 55,05 кв.м. |
ежедневно |
8 514,41 |
0,14 |
2.3. Очистка от мусора урн - 3 шт. |
один раз в двое суток |
1 824,52 |
0,03 |
2.4. Уборка крыльца, площадки перед входом в подъезд - 29,6 кв.м подметание очистка от снега и наледи посыпка песком площадки |
один раз в неделю 7 раз в сезон |
1 824,52 |
0,03 |
3. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД в теплый период года. |
|
|
|
3.1. Уборка придомовой территории в теплый период - 678,2 кв.м. |
один раз в двое суток |
6 689,89 |
0,11 |
3.2. Уборка контейнерной площадки и прилегающей к ней тер-рии - 55,05 кв.м. |
ежедневно |
4 257,20 |
0,07 |
3.4. Уборка и выкашивание газонов - 2095,0 кв.м. |
уборка в теплый период - 1 раз в двое суток выкашивание - (с мая по октябрь) |
52 302,79 |
0,86 |
3.4. Уборка крыльца, площадки перед входом в подъезд - 29,6 кв.м |
один раз в неделю |
608,17 |
0,01 |
4. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов. |
|
|
|
4.1. Вывоз бытовых отходов |
ежедневно по мере накопления |
139 879,56 |
2,30 |
4.2. Организация мест накопления бытовых отходов (окраска контейнеров - доля на дом) - 1,69 шт. |
два раза в год |
608,17 |
0,01 |
5. Аварийно - диспетчерская служба. |
постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения |
79 062,36 |
1,30 |
Расходы на управление |
|
228 672,67 |
3,76 |
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 58/1 за период с 01.08.2012г. по 30.06.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
623 700 |
Всего оплачено жителями и за нежилые помещения: |
руб. |
663 347 |
Долг по дому на 01.07.2013г. |
руб. |
36 135 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
705 827 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и лестничных клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, расходы на управление) |
руб. |
538 568 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
81 498 |
общестроительные работы |
|
5 114 |
системы ХВС |
|
4 630 |
системы отопления |
|
929 |
системы э/снабжения |
|
561 |
системы канализации |
|
70 264 |
3. Благоустройство |
|
85 761 |
