Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 55
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 22,75 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 16,03 | 6,72 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,10 | |
| 1.2 | Ремонт кровли - 10м2 над кв.15,25 | в течение действия принятого размера платы | 0,13 | |
| 1.3 | Заделать места примыкания плиты перекрытия к стене | |||
| над кв.14; в месте выхода водостока на техэтаж (кв.13), | в течение действия принятого размера платы | 0,24 | ||
| кладка вентблока в месте ввода канализ.стояка(кв.13) | ||||
| 1.4 | Заделка проема над лестн.площадкой 5эт. п.№1(0,09м3) | в течение действия принятого размера платы | 0,04 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц | |||
| 2.1 | Ремонт лестничных ограждений (17прутьев) | в течение действия принятого размера платы | 0,10 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 3.1 | Спил деревьев - главный фасад(1шт.);2 дерева-ветки | в течение действия принятого размера платы | 0,23 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" тепловых узлов | постоянно | 0,47 | |
| 1.2 | Смена задвижек Д 80мм-2шт., смена вентилей Д 20мм-2шт.,Д 32мм-2шт., установка вентилей для спуска воздуха на радиаторах ФСС | в течение действия принятого размера платы | 0,56 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,41 | |
| 2.2 | Обслуживание узла учета тепловой энергии | в отопительный период | 0,64 | |
| 2.3 | Ремонт ХВС - стояк кв.36-48(15м), задвижка Д 100 на вводе -1шт. | в течение действия принятого размера платы | 0,72 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,21 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,14 | |
| 4.2 | Ремонт щитов | в течение действия принятого размера платы | 3,83 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | нижних 3-х этажей - ежедневно, выше 3-го этажа - 3 раза в неделю | 1,87 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в летний период | 0,26 | |
| 1.3 | Влажная протирка элементов | 1 раз в год | 0,06 | |
| 1.4 | Мытье окон | 1 раз в год | 0,02 | |
| 1.5 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,09 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,60 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,31 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,25 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.6 | Уборка бельевой площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,05 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,69 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,19 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,13 | |
| 3.4 | Уборка бельевой площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,04 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.6 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,10 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,12 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,87 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,45 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 55 за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
750 237 |
Всего оплачено |
руб. |
719 572 |
Долг по дому на 01.07.2014г. |
руб. |
184 669 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
752 306 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, дератизация, обслуживание узла учета т/энергии, проектно – сметная документация на кап.ремонт) |
руб. |
695 061 |
2.Текущий ремонт |
|
16 622 |
общестроительные работы |
|
|
системы отопления |
|
|
3. Благоустройство |
руб. |
40 623 |
