Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Дзержинского, 20
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 22,92 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 18,95 | 3,97 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,09 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 2.1 | Ремонт штукатурки балконов - 2,9м2 (кв. 4, 9), известковая окраска балконов - 6,5м2 - 2шт | в течение действия принятого размера платы | 1,31 | |
| 2.2 | Ремонт ограждения крыльца - 1м2 - подъезд № 1 | в течение действия принятого размера платы | 0,37 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 1.2 | Установка предохранительного клапана в тепловом узле | в течение действия принятого размера платы | 0,13 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,77 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,30 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,30 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,81 | |
| 1.2 | Уборка (подметание) чердачных маршей | 1 раз в месяц | 0,05 | |
| 1.3 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в летний период | 0,47 | |
| 1.4 | Влажная уборка (мытье) чердачных маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,07 | |
| 1.5 | Влажная протирка элементов | 2 раза в год | 0,20 | |
| 1.6 | Мытье окон | 1 раз в год | 0,02 | |
| 1.7 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,26 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,35 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,77 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,02 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,95 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,09 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,19 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,33 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,69 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,37 | |
| 3.4 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 3.5 | Побелка деревьев | 1 раз в год | 0,01 | |
| 3.6 | Спил дерева (от развилки) - 1шт - напротив подъезда № 2 | в течение действия принятого размера платы | 1,64 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,30 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,52 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,45 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул. Дзержинского, 20 за период с 29.08.2012г. по 31.01.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
516 103 |
Всего оплачено жильцами: |
руб. |
511 427 |
Долг по дому на 01.02.2014г. |
руб. |
14 038 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
610 041 |
1. Содержание (уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание теплового узла, дератизация, дезинсекция, расходы на управление, ИРЦ, почтово-банковские расходы) |
руб. |
333 278 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
211 966 |
ремонт системы холодного водоснабжения |
|
411 |
ремонт системы отопления |
|
211 555 |
3. Благоустройство |
руб. |
64 797 |
