Наименование работ и услуг |
Периодичность выполнения работ и оказание услуг |
2014 - 2015 гг. |
|
Годовая плата (рублей) |
Стоимость на 1 кв.метр общей площади (рублей в месяц) |
||
Стоимость за 1 кв. м общей площади |
|
1 028 371,92 |
26,54 |
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций МКД. |
|
|
|
1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш. |
|
|
|
1.1. Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов в один слой - 150 м2. |
май - август 2014 г. |
83 308,20 |
2,15 |
2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц. |
|
|
|
2.1. Установка и крепление поручней (из древесины) - 1,84 м. |
март - апрель 2014 г. |
774,96 |
0,02 |
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных заполнений. |
|
|
|
3.1. Смена стекол толщиной 2 - 3 мм на штапиках по замазке в деревянных переплетах - 0,96 м2. |
до 1 октября 2014 г. |
387,48 |
0,01 |
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД |
|
|
|
2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания тепловых пунктов. |
|
|
|
2.1. Ревизия запорной арматуры в тепловом узле: ревизия задвижек Д = до 100 мм без снятия с места - 10 шт., (гидравлические испытания). |
постоянно |
6 587,16 |
0,17 |
3. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения. |
|
|
|
3.1. Проверка исправности и работоспособности: |
|
|
|
водоснабжения и водоотведения |
1 раз в месяц |
57 734,52 |
1,49 |
отопления (в отопительный период) |
2 раза в месяц |
6 199,68 |
0,16 |
3.2. Ремонт системы отопления: установка вентилей, задвижек, затворов, клапанов обратных, кранов проходных на трубопроводах из стальных труб Д = до 25 мм - 32 шт. |
до 1 октября 2014 г. |
27 123,60 |
0,70 |
3.3. Ремонт системы водоснабжения: разборка трубопроводов из водогазопроводных труб Д = до 63 мм - 6 м, прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб Д = до 40 мм - 6 м. |
до 1 октября 2014 г. |
7 749,60 |
0,20 |
3.4. Ремонт системы водоотведения: разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб Д = 100 мм - 6 м, прокладка трубопрововдов канализационных из полиэтиленовых труб Д = 110 мм - 6 м. |
до 1 октября 2014 г. |
4 649,76 |
0,12 |
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего систем теплоснабжения |
|
|
|
4.1. Промывка и регулировка системы отопления |
ежегодно после окончания отопительного сезона |
24 798,72 |
0,64 |
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего систем электрооборудования. |
|
|
|
5.1. Проверка и обеспечения работоспособности: |
|
|
|
электрооборудования |
1 раз в месяц |
2 712,36 |
0,07 |
5.2. Ремонт систем электрооборудования: ВРУ: силового предохранительного шкафа - 1 шт., групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов - 60 шт. Замена стояковых проводов (лежаков): прокладка трубы винипластовой гофра Д = до 50 мм - 90 м, затягивание провода в проложенные трубы (АПВ 1х35 мм) - 90 м, прокладка провода (ПВ 1х35 мм) под штукатурку по стенам или в бороздках - 390 м. Освещение мест общего пользования; смена: светильников с лампами накаливания - 20 шт., выключателей - 8 шт. Прокладка трубы винипластовой гофра Д = до 25 мм - 165 м, затягивание провода в проложенные трубы (кабель АВВГ 2х2,5) - 165 м. |
сентябрь - ноябрь 2014 г. |
265 423,80 |
6,85 |
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД. |
|
|
|
1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД. |
|
|
|
1.1. Сухая уборка (подметание) лестничных площадок и маршей - 398,7 кв.м. |
первых трех этажей ежедневно, выше третьего этажа 3 раза в неделю |
65 871,60 |
1,70 |
1.2. Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей - 398,7 кв.м. |
2 раза в месяц в теплый период |
8 137,08 |
0,21 |
1.3. Влажная протирка элементов - 572,52 кв.м. |
1 раз в год |
774,96 |
0,02 |
1.4. Проведение дератизации и дезинсекции помещений (площ. подвала) - 807,47 кв.м. |
один раз в год |
3 099,84 |
0,08 |
2. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД в холодный период года. |
|
|
|
2.1. Уборка придомовой территории в холодный период года - 2081,5 кв.м. очистка от снега, льда, посыпка песком - 180 кв.м. |
один раз в двое суток 9 раз в сезон |
34 485,72 |
0,89 |
2.2. Уборка контейнерной площадки и прилегающей к ней тер-рии - 47,59 кв.м. |
ежедневно |
5 037,24 |
0,13 |
2.3. Уборка крыльца, площадки перед входом в подъезд - 11,1 кв.м подметание очистка от снега и наледи |
один раз в неделю 9 раз в сезон |
774,96 |
0,02 |
3. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД в теплый период года. |
|
|
|
3.1. Уборка придомовой территории в теплый период - 2081,5 кв.м. |
один раз в двое суток |
19 761,48 |
0,51 |
3.2. Уборка контейнерной площадки и прилегающей к ней тер-рии - 47,59 кв.м. |
ежедневно |
2 712,36 |
0,07 |
3.3. Уборка и выкашивание газонов - 760 кв.м. |
уборка в теплый период - 1 раз в двое суток выкашивание - один раз в месяц |
13 174,32 |
0,34 |
3.4. Уборка крыльца, площадки перед входом в подъезд - 11,1 кв.м |
один раз в неделю |
387,48 |
0,01 |
4. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов. |
|
|
|
4.1. Вывоз бытовых отходов |
ежедневно по мере накопления |
84 858,12 |
2,19 |
4.2. Организация мест накопления бытовых отходов (окраска контейнеров) - 1,35 шт. |
два раза в год |
387,48 |
0,01 |
5. Аварийно - диспетчерская служба. |
постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения |
50 372,40 |
1,30 |
Расходы на управление |
|
251 087,04 |
6,48 |
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Бабушкина, 18 за период с 01.04.2013г. по 24.05.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
141 122 |
Всего оплачено жителями: |
руб. |
138 373 |
Долг по дому на 01.04.13г. |
руб. |
3 4 534 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
91 587 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, дератизация, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации ) |
руб. |
58 288 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
29 405 |
системы ХВС |
|
1 695 |
системы э/снабжения |
|
1 594 |
общестроительные работы |
|
26 116 |
3. Благоустройство |
руб. |
3 894 |
