Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Авиационная, 9
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 23,02 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 16,82 | 6,20 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Установка решеток на продухи(18шт.) | в течение действия принятого размера платы | 0,60 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,10 | |
| 2.2 | Ремонт кровли, в т.ч. кв.58 -150м2; над под-м №7 - 300м2; | в течение действия принятого размера платы | 3,30 | |
| установка дверн.полотна в будке выхода на крышу -п.№5, | ||||
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц | |||
| 3.1 | Приваривание недостающих прутьев (21шт.)-п.№5,6,7 | в течение действия принятого размера платы | 0,06 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки | |||
| 4.1 | Ремонт подъезда №5 | в течение действия принятого размера платы | 0,96 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,21 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,49 | |
| 2.2 | Замена стальных труб ХВС в подвале на п/э трубы Д50мм - 15м; смена врезок стояков Д 20мм -1,5м | в течение действия принятого размера платы | 0,48 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,36 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,14 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,78 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,20 | |
| 1.3 | Влажная протирка элементов | 1 раз в год | 0,05 | |
| 1.4 | Мытье окон | 1 раз в год | 0,01 | |
| 1.5 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,24 | |
| 1.6 | Освещение мест общего пользования | постоянно | 0,72 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,92 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,76 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,02 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,20 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,03 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,03 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток | 0,06 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,16 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,15 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в год | 0,06 | |
| 3.4 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,07 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,80 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,45 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Авиационная, 9 за период с 17.10.2012г. по 31.03.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
1 904 646 |
Всего оплачено |
руб. |
1 900 833 |
Долг по дому на 01.04.2014г. |
руб. |
135 956 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
1 501 301 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/кл, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, освещение л/клеток, дератизация) |
руб. |
1 302 721 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
176 380 |
общестроительные работы |
|
64 468 |
системы отопления |
|
94 847 |
системы ХВС |
|
11 055 |
системы э/снабжения |
|
6 010 |
3. Благоустройство |
руб. |
22 200 |
