Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Лазо, 34
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 21,43 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 14,33 | 7,10 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Установка решетки на стену приямка - правый торец | в течение действия принятого размера платы | 0,16 | |
| 1.2 | Устройство отмостки - 78м - главный фасад, правый торец | в течение действия принятого размера платы | 4,33 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,04 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,58 | |
| 2.2 | Ремонт водомерного узла с установкой прибора учета | в течение действия принятого размера платы | 1,27 | |
| 2.3 | Смена труб КНС Д-100мм - 2м - кв. 23, 26, 27 | в течение действия принятого размера платы | 0,11 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,51 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,12 | |
| 4.2 | Устройство освещения водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,30 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей (217,2 кв. м) | 1 раз в неделю | 0,40 | |
| 1.2 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,24 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории (2079,8 кв. м) | 1 раз в 2 суток | 0,71 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи (146 кв. м) | в течение 3-х суток после снегопада | 0,54 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории (146 кв. м) | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,25 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд (22, 8 кв. м) | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,08 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории (1449,8 кв. м) | 1 раз в 2 суток | 0,80 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,18 | |
| 3.3 | Выкашивание травы (630 кв. м) | 5 раз в сезон | 0,18 | |
| 3.4 | Подметание площадки перед входом в подъезд (22, 8 кв. м) | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.5 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,10 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,07 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,93 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,42 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Лазо, 34 за период с 18.03.2014г. по 30.04.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
165 016 |
Всего оплачено |
руб. |
166 352 |
Долг по дому на 01.05.2014г. |
руб. |
53 026 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
400 802 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, прочистка лежака) |
руб. |
52 820 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
343 482 |
общестроительные работы |
|
131 337 |
системы э/снабжения |
|
212 145 |
3. Благоустройство |
руб. |
4 500 |
