Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Лазо, 31
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 21,34 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 15,85 | 5,49 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов | |||
| 1.1 | Устр-во ж/б стенки между домами Лазо 29 и Лазо 31 - 4м | в течение действия принятого размера платы | 0,36 | |
| 2 | Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен | |||
| 2.1 | Межпанельные швы - подъезд № 4, 5-й этаж - 3м (на стыке с лоджией); кв.48-12м | в течение действия принятого размера платы | 0,46 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 3.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,10 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 4.1 | Остекление - подъезд № 1 - 0,7м2 | в течение действия принятого размера платы | 0,05 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,71 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,54 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,16 | |
| 4.2 | Ремонт ВРУ, щитов со сменой автоматов - 15шт, светильников - 20шт, включателей - 4шт, провода в гофре - 100м | в течение действия принятого размера платы | 3,57 | |
| 4.3 | Устройство освещения водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,34 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,56 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,13 | |
| 1.3 | Влажная протирка элементов | 1 раз в год | 0,01 | |
| 1.4 | Мытье окон | 1 раз в год | 0,01 | |
| 1.5 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,12 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,71 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,42 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,25 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,10 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,74 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,18 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,25 | |
| 3.4 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.5 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,10 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,06 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,71 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,59 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Лазо, 31 за период с 01.06.2013г. по 31.05.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
640 483 |
|
Всего оплачено |
руб. |
602 254 |
|
Долг по дому на 01.06.2014г. |
руб. |
127 481 |
|
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
603 254 |
|
1. Содержание (уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, прочистка канализации) |
руб. |
438 632 |
|
2.Текущий ремонт |
|
137 379 |
|
системы э/снабжения |
|
288 |
|
системы ХВС |
|
13 558 |
|
системы отопления |
|
8 818 |
|
общестроительные работы |
|
114 715 |
|
3. Благоустройство |
руб. |
27 243 |
