Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Лазо, 27
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 26,11 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 13,58 | 12,53 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,04 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 2.1 | Заделка межпанельных швов - 3м (стык панелей кв. 54, 57) | в течение действия принятого размера платы | 0,12 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,52 | |
| 2.2 | Смена труб отопления Д-76,50,40,32,25мм - 244,4м в подвале, смена врезок стояков Д-20мм - 40м | в течение действия принятого размера платы | 8,99 | |
| 2.3 | Смена труб ХВС Д-40,50мм в подвале - 37м, смена врезок стояков - 12м (подъезды № 3-4), смена задвижки Д-50мм на врезке | в течение действия принятого размера платы | 1,79 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,41 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,15 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 1.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,65 | |
| 1.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,33 | |
| 1.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 1.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,35 | |
| 1.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,04 | |
| 1.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 1.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,21 | |
| 1.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,64 | |
| 2.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,26 | |
| 2.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,24 | |
| 2.4 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,13 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,63 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,51 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул. Лазо, 27 за период с 01.11.2012г. по 31.01.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
596 722 |
Всего оплачено жильцами: |
руб. |
590 642 |
Долг по дому на 01.02.2014г. |
руб. |
53 595 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
652 281 |
1. Содержание (уборка площадки перед входом в подъезд, уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание теплового узла, дератизация, дезинсекция, расходы на управление, ИРЦ, почтово-банковские расходы) |
руб. |
496 139 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
114 344 |
ремонт системы канализации |
|
472 |
общестроительные работы |
|
113 872 |
3. Благоустройство |
руб. |
41 797 |
