Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Красноармейская, 10
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 22,35 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 13,70 | 8,65 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,04 | |
| 1.2 | Ремонт кровли в 1 слой (300м2) | в течение действия принятого размера платы | 4,05 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 2.1 | Смена 1 листа шифера на козырьке (п.№1) | в течение действия принятого размера платы | 0,04 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,56 | |
| 2.2 | Смена лежака ХВС в подвале Д50мм -35м и врезок стояков - 9м; врезка в действующую сеть со сменой вентиля Д50мм | в течение действия принятого размера платы | 1,97 | |
| 2.3 | Смена труб канализации Д100мм от перекрытия над подвалом (кв.1) до колодца -13м с восстановлением отмостки и а/б покрытия | в течение действия принятого размера платы | 1,29 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,51 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,15 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,13 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,63 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,29 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,30 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,06 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,74 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,21 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,07 | |
| 3.4 | Очистка кювета | 1 раз в год | 0,01 | |
| 3.5 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,10 | |
| 3.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,13 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,30 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,47 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Красноармейская, 10 за период с 02.07.2014г. по 01.09.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
125 822 |
Всего оплачено |
руб. |
128 240 |
Долг по дому на 02.09.2014г. |
руб. |
52 074 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
147 884 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз ТБО, аварийное обслуживание, расходы на управление, технические осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, дератизация ) |
руб. |
66 068 |
2.Текущий ремонт |
|
77 380 |
ремонт системы отопления |
|
3 552 |
общестроительные работы |
|
73 828 |
3. Благоустройство |
|
4 436 |
