Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Космонавтов, 11
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 26,32 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 18,23 | 8,09 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,09 | |
| Смена карнизных свесов -1,5ммм,ремонт кровли в 2 слоя | ||||
| 1.2 | над свесами -10м2 (кв.57,58), установка дверных блоков | в течение действия принятого размера платы | 0,42 | |
| в будках выхода - 2шт. | ||||
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц | |||
| 2.1 | Ремонт лестничных ограждений (17прутьев) | в течение действия принятого размера платы | 0,10 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 3.1 | Устройство козырька из профлистана стойках -п.№3 | в течение действия принятого размера платы | 0,91 | |
| 3.2 | Заделка щели между площ-й и стеной входа в под-д №2 | в течение действия принятого размера платы | 0,02 | |
| 10 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок | |||
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,65 | |
| 2.2 | Смена труб ХВС в подвале -60м(100%), смена врезок стояков -12м | в течение действия принятого размера платы | 2,57 | |
| 2.3 | Устройство водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 1,23 | |
| 2.4 | Смена труб канализации Д100мм в подвале -32м(50%) | в течение действия принятого размера платы | 1,47 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,49 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,09 | |
| 4.2 | Устройство освещения водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,31 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | до 3-го этажа - ежедневно, свыше-3 раза в неделю | 1,99 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в летний период | 0,18 | |
| 1.3 | Влажная протирка элементов | 1 раз в год | 0,02 | |
| 1.4 | Мытье окон | 1 раз в год | 0,01 | |
| 1.5 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,27 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,89 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,30 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,48 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,25 | |
| 2.6 | Уборка (детской) бельевой площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,03 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,01 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,95 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,36 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,15 | |
| 3.4 | Уборка (детской) бельевой площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,05 | |
| 3.5 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,09 | |
| 3.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,10 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,06 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,52 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Космонавтов, 11 за период с 24.05.2012г. по 31.08.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
1 610 666 |
Всего оплачено |
руб. |
1 572 294 |
Долг по дому на 01.09.2014г. |
руб. |
125 350 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
1 048 093 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации) |
руб. |
868 575 |
2.Текущий ремонт |
|
113 193 |
системы отопления |
|
3 389 |
общестроительные работы |
|
71 301 |
системы э/снабжения |
|
10 690 |
системы ХВС |
|
10 136 |
системы канализации |
|
17 677 |
3. Благоустройство |
руб. |
66 325 |
