Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 152
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 23,59 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 17,68 | 5,91 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,06 | |
| 1.2 | Ремонт кровли (300м2) | в течение действия принятого размера платы | 1,66 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 2.1 | Установка недостающих оконных створок -8шт.(п.№2) | до 1 октября | 0,31 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,07 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 3,44 | |
| 2.2 | Смена стояков ХВС - 40м и вентилей на стояках-15шт., переврезка труб на автомойку - 5м | в течение действия принятого размера платы | 0,63 | |
| 2.3 | Смена стояков канализации Д100мм - 10м | в течение действия принятого размера платы | 0,15 | |
| 2.4 | Установка радиатора в п.№1 | до 1 октября | 0,15 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,49 | |
| 3.2 | Смена стояков отопления (20м) | в течение действия принятого размера платы | 0,25 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,05 | |
| 4.2 | Ремонт распред узлов со сменой автоматов - 2шт.,без ремонта авт-ов -15шт.,смена светильников - 9шт., выклю- чателей -9шт., распредкоробок 9шт., смена провода -40м | в течение действия принятого размера платы | 0,44 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | до 3-го этажа - ежедневно, свыше-3 раза в неделю | 0,49 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в летний период | 0,06 | |
| 1.3 | Влажная протирка элементов | 1 раз в год | 0,06 | |
| 1.4 | Мытье окон | 1 раз в год | 0,01 | |
| 1.5 | Мытье пола в коридоре | 1 раз в месяц | 0,27 | |
| 1.6 | Подметание пола в коридоре с увлажнением | 2 раза в неделю | 0,90 | |
| 1.7 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,13 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,72 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,16 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,34 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,04 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток | 0,01 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,72 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,26 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в год | 0,15 | |
| 3.4 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,09 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.6 | Установка почтовых ящиков -41шт.* 8секций; 3шт.*6секций | в течение действия принятого размера платы | 1,55 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,08 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,77 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,46 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 152 за период с 01.04. 2013г. по 08.06.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
479 865 |
Всего оплачено жителями: |
руб. |
269 659 |
Долг по дому на 09.06.2013г. |
руб. |
1 746 803 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
226 747 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, дератизация) |
руб. |
161 400 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
59 087 |
системы водоснабжения |
|
3 997 |
системы электроснабжения |
|
4 745 |
общестроительные работы |
|
50 345 |
3. Благоустройство |
руб. |
6 260 |
