Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 91
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 19,74 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 14,89 | 4,85 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,07 | |
| 1.2 | Ремонт кровли - 10м2, смена конька -10м, смена примыканий к дымовым трубам - 23,5м | в течение действия принятого размера платы | 1,36 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 2.1 | Ремонт кладки стены из шлакоблоков - 0,4м3 (левый торец), ремонт штукатурки фасада -13м2 (дворовый фасад) | в течение действия принятого размера платы | 2,48 | |
| 2.2 | Ремонт ступеней крыльца - 2шт, устройство стяжки -7м2 (подъезд № 2) | в течение действия принятого размера платы | 0,38 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 1.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,37 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 2.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,66 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 3.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,14 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 2 раза в неделю | 1,09 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,22 | |
| 1.3 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,19 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 2 раза в неделю | 0,80 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,64 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,02 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,31 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,02 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.7 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток | 0,02 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 2 раза в неделю | 0,77 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,22 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в год | 0,14 | |
| 3.4 | Побелка деревьев | 2 раза в год | 0,02 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,32 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,51 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,09 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 3 года | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,63 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,39 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 91 за период с 01.06.2012г. по 30.09.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
334 341 |
Всего оплачено жителями: |
руб. |
303 575 |
Долг по дому на 01.10.2013г. |
руб. |
43 347 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
355 084 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации, дератизация) |
руб. |
252 998 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
99 814 |
общестроительные работы |
|
85 846 |
система отопления |
|
13 600 |
система ХВС |
|
368 |
3. Благоустройство |
руб. |
2 273 |
