Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова 87
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 28,64 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 16,63 | 12,01 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,07 | |
| 1.2 | Смена конька -28м, ремонт кладки дым.трубы-1шт.(1,2м) | |||
| со сменой примыканий, оштукат. извест.окраской -4,6м2 | в течение действия принятого размера платы | 1,86 | ||
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц | |||
| 2.1 | Устройство цем.стяжки крылец-8,7м2 п.№1,2 | в течение действия принятого размера платы | 0,21 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,73 | |
| 2.2 | Устройство водомерного узла с установкой прибора учета | в течение действия принятого размера платы | 1,56 | |
| 2.3 | Смена стояка канализации Д100мм - 12м(кв.15,19,23) | в течение действия принятого размера платы | 1,35 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,72 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния эл/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,15 | |
| 4.2 | Ремонт ВРУ - 1шт.,замена проводов от ВРУ до каб.каналов - 80м,прокл.провода в сущ.кладке стен и подкл.квартир | в течение действия принятого размера платы | 5,66 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 2 раза в неделю | 0,84 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,10 | |
| 1.3 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,12 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,11 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,67 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,02 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,41 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | по мере необходимости | 0,03 | |
| 2.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 2.7 | Очистка площ. перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток | 0,08 | |
| 2.8 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,24 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,32 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,09 | |
| 3.9 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,02 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,32 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,51 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,28 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 3 года | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы* (устранение последствий аварий, актов воровства и пр.) | 1,37 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац.обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,86 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,53 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,00 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул. Кирова, 87 за период с 25.07.2012г. по 31.08.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
343 222 |
Всего оплачено жителями: |
руб. |
319 507 |
Долг по дому на 01.08.2012г. |
руб. |
56 978 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
254 848 |
1. Содержание (уборка придомовой территории, лестничных клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, дератизация, подготовка к сезонной эксплуатации) |
руб. |
212 476 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
руб. |
22 937 |
системы э/снабжения |
|
251 |
системы отопления |
|
1 376 |
системы ХВС |
|
1 158 |
общестроительные работы |
|
20 152 |
3. Благоустройство |
|
19 435 |
