Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 68-1
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 24,94 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 15,34 | 9,60 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Установка решетки на проем - 1шт (левый торец) | в течение действия принятого размера платы | 0,01 | |
| 1.2 | Заделка проема над дверью подвала - подъезд № 2 | в течение действия принятого размера платы | 0,01 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,04 | |
| 2.2 | Установка двери в будке выхода на крышу - подъезд № 2 | в течение действия принятого размера платы | 0,07 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 3.1 | Установка пластиковых окон с облицовкой откосов и установкой подоконных досок - 8шт | в течение действия принятого размера платы | 3,40 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 1.2 | Установка предохранительного клапана в тепловом узле | в течение действия принятого размера платы | 0,05 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,89 | |
| 2.2 | Смена задвижек Д-50мм на системе отопления в подвале - 2шт | в течение действия принятого размера платы | 0,24 | |
| 2.3 | Устройство водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 1,04 | |
| 2.4 | Замена лежака ХВС на полипропиленовые трубы - 70м, смена врезок стояков Д-20мм - 14м | в течение действия принятого размера платы | 2,95 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,26 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,13 | |
| 4.2 | Ремонт электрощитов со сменой автоматов - 2шт, без ремонта автоматов - 2шт, смена светильников - 6шт, выключателей - 3шт | в течение действия принятого размера платы | 0,33 | |
| 4.3 | Освещение водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,24 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | ежедневно | 0,83 | |
| 1.2 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,11 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,12 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,38 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,17 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,03 | |
| 2.6 | Уборка детской площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,03 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,22 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,13 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в сезон | 0,17 | |
| 3.4 | Уборка детской площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,04 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.6 | Побелка бордюр | 1 раз в год | 0,09 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,10 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,26 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,49 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 68/1 за период с 01.08.2012г. по 30.11.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
822 824 |
Всего оплачено |
руб. |
861 994 |
Долг по дому на 01.12.2013г. |
руб. |
69 143 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
706 364 |
1. Содержание (уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, дератизация, подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание теплового узла) |
руб. |
643 358 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
27 344 |
системы э/снабжения |
|
7 016 |
системы ХВС |
|
12 626 |
системы отопления |
|
6 217 |
общестроительные работы |
|
1 485 |
3. Благоустройство |
руб. |
35 662 |
