Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 66/1
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 22,42 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 14,55 | 7,87 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Устройство отмостки (26,2м) - п.№2,главный фасад | в течение действия принятого размера платы | 0,80 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,10 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 3.1 | Ремонт козырька над мусорокамерой (п.№6) - 2,6м2 | в течение действия принятого размера платы | 0,05 | |
| 3.2 | Ремонт штукатурки швов -1,5м2(10м) без "вышки" | в течение действия принятого размера платы | 0,02 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки | |||
| 4.1 | Ремонт подъездов №1, 2, 3 | в течение действия принятого размера платы | 3,98 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 1.2 | Установка предохранительного клапана в тепловом узле | в течение действия принятого размера платы | 0,03 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,41 | |
| 2.2 | Смена труб канализации в подвале Д100-26,5м, Д50-10м (п.№2) | в течение действия принятого размера платы | 0,83 | |
| 2.3 | Смена стояка канализации Д 100мм (3м) -кв.44 | в течение действия принятого размера платы | 0,07 | |
| 2.4 | Смена стояка канализации Д 50мм - 20м (кв.21,36) | в течение действия принятого размера платы | 0,31 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,29 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,13 | |
| 4.2 | Ремонт э/щитов - 5шт. | в течение действия принятого размера платы | 0,18 | |
| 4.3 | Устройство освещения теплового узла | в течение действия принятого размера платы | 0,46 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | 1 раз в неделю | 0,47 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц в летний период | 0,12 | |
| 1.3 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,11 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,65 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,37 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,16 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток | 0,01 | |
| 2.6 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в месяц | 0,02 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | 1 раз в 3 суток | 0,01 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,58 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,12 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 3 раза в год | 0,18 | |
| 3.4 | Очистка входов в техподполье | 1 раз в месяц | 0,04 | |
| 3.5 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,11 | |
| 3.6 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.7 | Заделка щелей у входов в подъезды №4,5; устройство | |||
| стяжки у входа в мусорокамеры (5,2м2) | в течение действия принятого размера платы | 0,11 | ||
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,32 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,51 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,09 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,03 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,44 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,00 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 66/1 за период с 15.10.2012г. по 14.08.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
1 100 711 |
Всего оплачено жителями: |
руб. |
1 044 110 |
Долг по дому на 15.08.2013г. |
руб. |
90 259 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
890 533 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, расходы на управление, дератизация, прочистка канализации) |
руб. |
541 918 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
326 800 |
системы отопления |
|
2 634 |
системы э/снабжения |
|
10 116 |
общестроительные работы |
|
284 330 |
системы ХВС |
|
8 382 |
системы канализации |
|
21 338 |
3. Благоустройство |
руб. |
21 815 |
