Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 59
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 37,20 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 20,43 | 16,77 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
| 1.1 | Ремонт отмостки - 115м | в течение действия принятого размера платы | 4,40 | |
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 2.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 6 раз в год | 0,10 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки | |||
| 3.1 | Разборка деревянных перегородок на 1-м этаже - 15,2м2, ремонт фойе - 1-5 этажи, ремонт лестничной клетки | в течение действия принятого размера платы | 4,99 | |
| 3.2 | Косметический ремонт электрощитовой | в течение действия принятого размера платы | 0,22 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 4.1 | Установка пластиковых окон - 4шт | в течение действия принятого размера платы | 0,44 | |
| 4.2 | Заделка оконных проемов на лестничной клетке - 6м2 | в течение действия принятого размера платы | 0,19 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" тепловых узлов | постоянно | 0,38 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 3,06 | |
| 2.2 | Смена выпусков канализации в подвале и снаружи - 22м - 2шт | в течение действия принятого размера платы | 0,87 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,42 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,23 | |
| 4.2 | Ремонт ВРУ со сменой вводного рубильника | в течение действия принятого размера платы | 2,84 | |
| 4.3 | Установка светильников в фойе 1-5 этажей - 5шт, прокладка провода в гофре - 40м, закрытие проводов кабель-каналами в фойе 2-5 этажей - 32м | в течение действия принятого размера платы | 0,63 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | нижних 3-х этажей - ежедневно, выше 3-го этажа - 3 раза в неделю | 0,84 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в летний период | 0,11 | |
| 1.3 | Уборка (подметание) коридоров | 3 раза в неделю | 1,49 | |
| 1.4 | Влажная уборка (мытье) пола в коридорах | 1 раз в неделю | 1,10 | |
| 1.5 | Дератизация, дезинсекция | 2 раза в год | 0,15 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,62 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,29 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,23 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,02 | |
| 2.6 | Уборка бельевой площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,04 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,61 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,18 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,22 | |
| 3.4 | Уборка бельевой площадки от мусора | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.6 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,15 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,70 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,06 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 2,19 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,96 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,73 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,26 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 59 за период с 15.08.2013г. по 14.10.2013г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
137 056 |
Всего оплачено жителями и нежилые помещения: |
руб. |
89 170 |
Долг по дому на 15.10.2013г. |
руб. |
218 447 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
101 133 |
1. Содержание (уборка придомовой территории и л/клеток, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, прочистка стояка канализации) |
руб. |
95 833 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
931 |
системы ХВС |
|
485 |
системы канализации |
|
446 |
3. Благоустройство |
руб. |
4 370 |
