ПЕРЕЧЕНЬ И СТОИМОСТЬ
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома по ул. Кирова, 53
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 18,29 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 16,09 | 2,20 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,03 | |
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание ОАО "ДГК" тепловых узлов | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,40 | |
| 2.2 | Обслуживание узла учета тепловой энергии | в отопительный период | 0,56 | |
| 2.3 | Утепление стояков ХВС и канализации в подъездах № 3, 4, 5 | в течение действия принятого размера платы | 0,13 | |
| 2.4 | Смена вентилей на врезках в систему отопления в техподполье - 70шт | в течение действия принятого размера платы | 0,82 | |
| 2.5 | Устройство водомерного узла с установкой прибора учета | в течение действия принятого размера платы | 0,78 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,52 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния электрооборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,16 | |
| 4.2 | Освещение водомерного узла | в течение действия принятого размера платы | 0,18 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию помещений | |||
| 1.1 | Уборка (подметание) лестничных площадок и маршей | нижних 3-х этажей - ежедневно, выше 3-го этажа - 1 раз в неделю | 1,41 | |
| 1.2 | Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в летний период | 0,25 | |
| 1.3 | Дератизация, дезинсекция | 1 раз в год | 0,09 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,45 | |
| 2.2 | Очистка территории от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,22 | |
| 2.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,01 | |
| 2.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,26 | |
| 2.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,03 | |
| 2.6 | Очистка приямков и решеток | 1 раз в неделю | 0,08 | |
| 2.7 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 2.8 | Очистка площадки перед входом в подъезд от снега, наледи | в течение 3-х суток после снегопада | 0,07 | |
| 2.9 | Посыпка площадки перед входом в подъезд песком | по мере необходимости | 0,01 | |
| 3 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 3.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 0,49 | |
| 3.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,20 | |
| 3.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,10 | |
| 3.4 | Очистка приямков и решеток | 1 раз в неделю | 0,10 | |
| 3.5 | Подметание площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | 0,01 | |
| 3.6 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,10 | |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 4.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,34 | |
| 4.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,39 | |
| 4.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,12 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 5 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 6 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 0,29 | ||
| 7 | Расходы на управление | |||
| 7.1 | Информационное обеспечение сбора средств, паспортный учет | 0,89 | ||
| 7.2 | Почтово-банковские расходы | 0,36 | ||
| 7.3 | Содержание управляющей компании | 3,05 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 53 за период с 18.01.2014г. по 17.03.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
331 308 |
Всего оплачено |
руб. |
292 595 |
Долг по дому на 18.03.2014г. |
руб. |
258 300 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
181 632 |
1. Содержание (уборка придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, технические осмотры и мелкий ремонт, расходы на управление, подготовка к сезонной эксплуатации) |
руб. |
96 483 |
2. Текущий ремонт – всего, в том числе |
|
78 259 |
общестроительные работы |
|
69 494 |
система отопления |
|
4 429 |
система ХВС |
|
983 |
система канализации |
|
1 158 |
система э/снабжения |
|
2 195 |
3. Благоустройство |
руб. |
6 890 |
