Перечень и стоимость
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по Кирова, 35
| № п/п | Перечень работ и услуг | Периодичность | Стоимость работ за 1м2 - | |
| 26,44 | руб/м2 | |||
| содержание общего имущества | ремонт мест общего пользования | |||
| 17,48 | 8,96 | |||
| I | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши | |||
| 1.1 | Контроль за состоянием крыши (частичные осмотры) | 2 раза в год | 0,14 | |
| 1.2 | Смена конька между 1-м и 2-м подъездами (8м) | в течение действия принятого размера платы | 0,45 | |
| 1.3 | Заделка проема слухового окна -3шт (жалюзийная решетка) | в течение действия принятого размера платы | 1,04 | |
| 1.4 | Ремонт шиферной кровли над п.№1(дворовой фасад) - | |||
| 12м2; смена примыканий к слуховому окну п.№1- 3,9м | в течение действия принятого размера платы | 1,18 | ||
| 1.5 | Перекладка дымовой трубы- 2шт по1м (дворов.фасад), | |||
| оштукатуривание поверхности 2-х труб и известк. окраска- | в течение действия принятого размера платы | 3,04 | ||
| 4,5м2; примыкания к 2-м дым.трубам -4,5м | ||||
| 2 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов | |||
| 2.1 | Ремонт штукатурки цоколя гл.фасада-7,6м2 (из них 3,6м2 | |||
| по сетке) | в течение действия принятого размера платы | 1,29 | ||
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу | |||
| 3.1 | Установка дверного деревянного полотна в п.№1 с | |||
| масляной окраской | в течение действия принятого размера платы | 0,79 | ||
| II | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в МКД | |||
| 1 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивид-х тепловых пунктов | |||
| 1.1 | Обслуживание теплового узла | постоянно | 0,47 | |
| 2 | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения | |||
| 2.1 | Контроль состояния систем водоснабжения, водоотведения, отопления (частичные осмотры) | 6 раз в год | 1,32 | |
| 3 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения | |||
| 3.1 | Промывка и опрессовка | до 1 октября | 1,66 | |
| 4 | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования | |||
| 4.1 | Контроль состояния э/оборудования (частичные осмотры) | ежемесячно | 0,18 | |
| III | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | |||
| 1 | Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года | |||
| 1.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,50 | |
| 1.2 | Очистка территории от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,45 | |
| 1.3 | Посыпка песком территории | по мере необходимости | 0,07 | |
| 1.4 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,35 | |
| 1.5 | Очистка контейнерной площадки от снега и наледи | 1 раз в 3 суток после снегопада | 0,01 | |
| 2 | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года | |||
| 2.1 | Уборка придомовой территории | 1 раз в 2 суток | 1,37 | |
| 2.2 | Уборка мусора на контейнерной площадке и прилегающей к ней территории | ежедневно | 0,25 | |
| 2.3 | Выкашивание травы | 5 раз в сезон | 0,58 | |
| 2.4 | Побелка деревьев, бордюр | 1 раз в год | 0,16 | |
| 3 | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов | |||
| 3.1 | Вывоз ТБО | ежедневно | 2,51 | |
| 3.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | по мере накопления | 0,70 | |
| 3.3 | Организация мест накопления бытовых отходов: | 0,07 | ||
| окраска и маркировка контейнеров | 2 раза в год | |||
| замена контейнеров | 1 раз в 5 лет | |||
| 4 | Обеспечение устранения аварий | в выходные и праздничные дни круглосуточно, в рабочие с 17 до 8 | 0,91 | |
| 5 | Непредвиденные работы по текущему ремонту* | 1,17 | ||
| 6 | Расходы на управление | |||
| 6.1 | Информац-ное обеспеч.сбора средств, паспортный учет | 0,96 | ||
| 6.2 | Почтово-банковские расходы | 0,56 | ||
| 6.3 | Содержание управляющей компании | 3,26 | ||
| * в случае отсутствия в отчетный период необходимости выполнения непредвиденных работ сумма накопленных средств будет отражена в отчете с ее последующим расходованием по решению общего собрания собственников на выполнение дополнительных работ по содержанию и ремонту жилья | ||||
ОТЧЕТ о выполнении условий договора управления по ул.Кирова, 35 за период с 01.06.2012г. по 31.10.2014г.:
Всего начислено по дому: |
руб. |
492 041 |
Всего оплачено |
руб. |
481 162 |
Долг по дому на 01.11.2014г. |
руб. |
12 368 |
Выполнено работ по содержанию и текущему ремонту жилья на сумму, в том числе: |
руб. |
391 164 |
1. Содержание (уборка придомовой территории, вывоз ТБО, аварийное обслуживание, расходы на управление) |
руб. |
178 304 |
2.Текущий ремонт |
|
212 861 |
проведение технических осмотров |
|
19 004 |
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш |
|
13 173 |
ремонт системы ХВС |
|
12 613 |
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (промывка и опрессовка) |
|
29 956 |
обслуживание теплового узла |
|
9 630 |
работы, выполняемые в зданиях с подвалами |
|
5 658 |
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания э/ оборудования |
|
122 827 |
